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炸了!均价不到3万㎡当下南京最热销的独栋别墅没有
发布时间:2019-10-08 浏览:

  对于南京这座既古老又现代的城市,无论是久居于此的人们,还是载誉而来的上流社会精英,心里都有一个梦想,拥有一套

  就独栋别墅来说,目前整个南京市场,仅有钟山国际高尔夫、美林墅、鸿信云深处、林景象山墅院这四个盘在售,总量不超过80套,买一套少一套。美好的事物,向来稀缺。

  其中,钟山国际高尔夫及美林墅为纯独栋别墅,且位于南京经典富人区紫金山附近,交通、配套、环境都属于佼佼者,无可挑剔;

  林景象山墅院位于老山板块,虽然环境好但是位置相对较远,配套也较为一般,且不是纯独栋,产品类型不纯粹;

  鸿信云深处也是南京经典纯独栋别墅区,环境一流,位置偏远,适合作第二居所。

  单单就价格来说,美林墅是这四个独栋别墅盘中最有吸引力,也是最值得入手的。再者,论圈层、容积率、产品力等,美林墅也是最有升值潜力的一个别墅盘。

  任何一座城市,都不缺豪宅,但是要想兼得城市、环境、豪宅三者的却是求之难得的臻品。

  城东凭借紫金山、聚宝山森林公园的优美环境及所开发楼盘的高水准品质,打造出众多有优美自然景观,舒适居住体验的超低密度别墅产品,给城东紫金山打下了高端的居住基调,也巩固了“东富”的传统。

  环紫金山一带,盛产南京顶豪。在这一区域内的项目,似乎天生就具有不凡的血统,荣光加身,众望所归。帝豪花园、钟山国际高尔夫、钟山美庐、紫金山庄等豪宅的面世,都曾引起过满城惊叹。

  稀缺的位置,也决定着别墅未来的价值。美林墅地处三山环抱之处,坐拥绝版自然资源。

  听闻有位业主有哮喘,自从久居于此,每天清晨去爬山,傍晚在周边散步,病情得到很大的好转。其中很大一部分原因是这里的居住环境较好,空气中负氧离子是市区n多倍,呼吸畅快。

  并且,如今城东别墅极其稀缺,二手别墅价格屡创新高,业内人士称,这片土地极其珍贵,可以称之为有钱必买系列,因为你拥有的不仅仅是一套房子,而是未来无法再复制的整片天地。

  物以稀为贵!城市中心(玄武大道与环陵路交汇处)+稀缺独栋(纯独栋别墅区)+绝版资源(三山环抱)+圈层无敌(亿元别墅区)=美林墅

  项目每栋别墅的建筑面积约510-750㎡不等(地上2-3层,地下一层),多露台与多重大尺度庭院设计,为人与自然的沟通提供了绝佳场所。

  每栋别墅平均占地在1亩左右,最大的占地约2亩,尽享宽敞私人领域。主庭院空间奢华,地下庭院宽敞明亮,是适合家人相聚,三代同堂,尽享天伦之乐的生态别墅。

  我参观过美林墅的样板间,感受就是:尺度感、空间感十足,豪宅该有的气派它都有,明显区别于市场上空间局促的伪别墅、联排别墅等。

  空间感固然重要,私密性也很重要。项目170席伴山美式大别墅自由散落于天地间,真正做到一家一户,独门独院,更好的保护了您生活上的私密性,繁华之中又能享受幽静。

  项目整体占地20万平方米,容积率仅有0.3,居住环境十分舒适,放眼全南京也是不可多见。

  独栋别墅的容积率是所有物业形态当中最低的,容积率低就意味着在相同的空间里居住人更少、邻里之间的相互干扰更少、居住环境更清静。

  如果你想买独栋别墅,无论是自住还是投资,只要预算足够,美林墅真的是最佳之选。目前,美林墅仅剩最后10套独栋别墅在售,总价1200多万起。

  1200多万就能拥有南京城市中心+稀缺纯独栋区+绝版自然资源+无敌的圈层,真的是超值!



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